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不管是多层住宅还是高层住宅,中间户被设计的凹进去的小户型都是购房者最为排斥的一点,这样的户型很难做到南北通透,因此采光也不会很好,空气流通情况相对于边户来说也差一些。该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%,且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照。由于现在购买新房,很多手续都是交由开发商代办的,购房者只需要提供资料就可以了,开发商如果没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等,也会使银行按揭贷款无法办理。

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更为常见的认购方式是先排号再摇号。只有使用权的房屋无法解决购房者的户口问题,有可能买卖双方交易的时候,购房者支付了一定定金,但是对方如果不迁移户口,或采取种种方式拖延,为了拿到全额房款。但是,要注意,如果把房产登记在夫妻双方的名下,那么视为对配偶的赠与,如果没有约定份额,为夫妻共同财产。

个人无偿赠与房产的,需缴纳全额契税(目前税率3%),房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%,但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。随着楼市市场的生意越来越火,房子供不应求,房地产公司就开始分期建设,连续建房,继续销售。如果你经济条件有限,就算让你侥幸贷款买了房子,那么面对巨大的月供,你拿什么去还贷呢?一旦你无法按时还贷,那可就会出现不良记录了。

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二、小区人口密度不同。这是不少投机者的想法,就想趁着房价跌到最低时,然后趁机买入。目前作为楼盘卖点的“人车分流”,汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰,因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰,小区内的步行道兼有休闲功能,可大大提高小区环境质量,但这类小区的的造价也会比较高。

不仅仅是总面积,更应细致到每一间屋子,这一点不用过多赘述,大部分人都会这样做。房子是用来住的,不是用来炒的,未来接盘必定会是刚需一族,但老百姓都不是傻子,没有好处谁会愿意接呢?毫无疑问,除非房子价格降到大家的承受范围之内才能让人买账。由父母出资买房赠与给你的,算婚前财产。

开发商之所以把房子和车位捆绑销售,就是为了避免短租车位,在管理上就比较麻烦。房屋交接是非常关键的一个步骤,房屋如何进行交接,什么时候进行交接,这都需要进行具体约定,并且要对交接时会产生的问题。以上就是本文的全部内容了。

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最低还款额也会影响贷款。4、单位集资建房,需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书。二、等额本金法的特点。

根据去年8月1日经中央军委主席习主席批准并实施的《军人住房公积金贷款管理办法》中规定,为了增加军队的凝聚力,减轻军人的购房压力,军人贷款买房政策现已全面放开和实施。退休老人能否按揭购买经济适用房?。提取需要准备的资料包括购房合同(购买二手房的需契税发票)、借款合同,夫妻双方身份证、结婚证(如是未婚则提供户口簿,离婚则提供离婚证与离婚协议)、公积金卡(无公积金卡的,本人名字的建行卡、交通银行卡、农业银行或者工行卡即可),还要去还款银行打印最近六个月以上银行盖章的还款明细。

了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的,不然您可能会因为缺乏必要的知识,使得在办理的过程中遇见重重阻碍,而且还很有可能会落入陷阱。一、借款人向担保公司提供相关资料证明:夫妻双方(若有共同还贷人,还需提供参与还贷人)的身份证、户口薄等原件及复印件3份。由于公积金贷款买房利率较低,但房价高企的地区单用公积金贷款不足以足额还房贷,因此很多买家会同时选择公积金贷款和商业贷款,即组合贷买房。

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1.个人征信。想要申请购房贷款,你首先要考虑的就是银行给不给你批贷。3、购房风险小。

《个人名下房产情况证明》及个人信用报告。3、选择正确的归还办法。二是限于省内的异地贷款,只在本省的城市可互相贷款,比如内蒙古、山东、山西、青海、吉林、湖南等。

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